2012年3月23日，由國務院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學房地產研究所和 中國指數研究院三家單位共同主辦的“2012中國房地產百強企業(yè)研究”成果發(fā)布會在釣魚臺國賓館隆重舉行。得益于銷售額的大幅增長及綜合實力穩(wěn)步提高，福星惠譽百強排名提升到38名，并與中海、萬科等企業(yè)成為中國房地產百強企業(yè)“穩(wěn)健性TOP10”，銀湖科技榮獲“2012中國產業(yè)園區(qū)運營30強企業(yè)”。

中國房地產百強企業(yè)研究自2004年來已連續(xù)進行了9年，是對中國房地產行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)群體的又一次客觀、公正和全面的最新評價，相關的研究成果已經成為評判房地產企業(yè)經營實力及行業(yè)地位的重要標準。    
   報告顯示，在持續(xù)的調控政策下，剛性需求成為了市場主流，二三線城市增長性超過一線城市，房地產業(yè)強者恒強格局逐漸明顯，得益于品牌、產品、布局等實力優(yōu)勢，百強企業(yè)市場份額持續(xù)提升。    
   2011年，中國房地產百強企業(yè)實現(xiàn)銷售總額16583億元，銷售面積16679萬平方米，同比分別增長17.5%和11.2%，均高于全國平均水平5個百分點左右。銷售額市場份額上升至28.1%，較上年提高1.2個百分點，銷售面積市場份額則上升至15.2%，提高0.8個百分點。    
   2011年百強企業(yè)預收賬款均值達90.0億元，與上年相比增長32.8%，在一定程度上保障了百強企業(yè)今明兩年的營業(yè)收入和利潤額。在此情形下，百強企業(yè)紛紛加強了現(xiàn)金流風險控制，一方面收縮土地購置，以萬科、中海等十家企業(yè)為例，土地支出與銷售額比值由2010年的0.52下降到0.28，另一方面2011年下半年以來逐漸降低項目開工速度，也在一定程度上減輕了現(xiàn)金流支出壓力。    
   作為湖北房地產龍頭企業(yè)，福星惠譽在城中村舊城改造方面有多年的探索和實踐，已經成為城中村舊城改造專家，目前在武漢儲備了多個城中村項目，進一步鞏固了“中國房地產城中村舊城改造專業(yè)領先品牌”優(yōu)勢，2011年福星惠譽進一步加大商業(yè)地產運營，堅持合理的儲備與擴張步伐，拓展融資渠道，保證了企業(yè)穩(wěn)健增長，并成功蟬聯(lián)中國房地產百強企業(yè)“穩(wěn)健性TOP10”。    
   穩(wěn)健性TOP10企業(yè)以實現(xiàn)穩(wěn)定高質量的均衡成長為目標，其負債結構更加合理，2011年資產負債率均值為65.2%，遠低于同期百強企業(yè)的平均水平；短期償債能力強，2011年流動比率均值為1.98，近三年流動比率均值為2.01，明顯高于行業(yè)平均水平；2011年預收賬款均值為168.2億元，是同期百強企業(yè)的1.87倍，保障了企業(yè)現(xiàn)金流的安全，鎖定了今明兩年的經營業(yè)績及利潤。以福星惠譽等為主的穩(wěn)健性TOP10企業(yè)，以其融資能力強、運營效率高、發(fā)展穩(wěn)健、成長良好的全方位優(yōu)勢，成為了全國房地產企業(yè)的標桿。    
   研究顯示，住宅產業(yè)受到調控限制情況下，一大批企業(yè)進入商業(yè)、旅游、工業(yè)地產開發(fā)領域，在中部崛起及武漢工業(yè)倍增戰(zhàn)略規(guī)劃的背景下，產業(yè)園區(qū)運營市場作為區(qū)域經濟發(fā)展的載體，得到了極大的發(fā)展空間，作為福星集團全資子公司，武漢銀湖科技積極介入工業(yè)園區(qū)地產開發(fā)，已在湖北武漢、孝感、荊州等城市成功運作多個產業(yè)園，并得到市場的認可，成為“2012中國產業(yè)園區(qū)運營30強企業(yè)”。